Всего музыки на сайте: 17073    Всего комментариев: 624

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 3123»
Форум Mixonkz.Net » Администрация Mixonkz.Net » Новости сайта » Обсуждение дизайна!
Обсуждение дизайна!
МиксонДата: Вторник, 11.12.12, 12:06 | Сообщение # 1
Сообщений: 33
Награды: 11
Статус:
Обсуждаем дизайн сайта Mixonkz.Net!

 
MedetДата: Понедельник, 06.05.13, 11:57 | Сообщение # 2
Сообщений: 1
Награды: 0
Статус:
Классный!! biggrin biggrin biggrin biggrin

The Best MixonKz
 
Moder2Дата: Среда, 08.05.13, 14:32 | Сообщение # 3
Сообщений: 7
Награды: 0
Статус:
Дизайн очень нравится. Жаль что администрация запрещает вставлять на свой сайт. Надеюсь это к лучшему!
 
МиксонДата: Вторник, 14.05.13, 00:24 | Сообщение # 4
Сообщений: 33
Награды: 11
Статус:
Спасибо вам, мне лично очень приятно!

 
DoviditamyДата: Вторник, 04.04.17, 23:43 | Сообщение # 5
Сообщений: 7
Награды: 0
Статус:
the pre-eminent prices the all and <a href=>http://www.mypharmacydrugs.com</a> <a href=>http://www.pharmacymy.com</a> viagra acetaminophen metformin
all this you point rootlet completed on the website

<a href=>www.mypharmacydrugs.com/</a>
<a href=>www.pharmacymy.com</a>

thanks on discredit


http://www.mypharmacydrugs.com http://www.pharmacymy.com
 
VigRXPlusДата: Суббота, 08.04.17, 15:14 | Сообщение # 6
Сообщений: 2
Награды: 0
Статус:
Как думаете правда или не правда тут написана что можно увеличить пенис таблетками для увеличения члена VigRx Plus и Xtrasize? Я вот думаю купить, может кто-то пробовал его как метод увеличия пениса в домашних условиях и без операции? Вот сайт их официального дилера: http://tele.in.ua а вот их канадский поставщик: http://www.vigrxplus.com/ct/144762 , но по 1 или 3 напрямую заказывать оттуда дороже, а они пищут что заказывают по 12 пачек и их цена на оригинальный Виг Эрикс расчитывается из стоимости 12-ти месячного запаса (Diamond Package) с доставкой поделенной на 12. Выходит это дешевле чем заказ одной пачки с доставкой из США, как и 3-х! А 12 мне много! Ниже этой цены у оригинального даже быть не может (только Китай нах), сами посчитайте: http://ru.vigrxplus.com/?u=144762 и сверьте: http://vigrx.sells.com.ua уже растаможенный Виг Эрикс (чтобы не морочить голову с доставкой). Не очень хочется чтобы сам товар пропал по дороге из Америки. Что думаете по этому поводу? Жду комментариев!

http://tele.in.ua и http://vigrx.sells.com.ua
 
RobertSmubsДата: Суббота, 08.04.17, 18:13 | Сообщение # 7
Сообщений: 22
Награды: 0
Статус:
http://www.вашиновыеокна.рф/ - Заказать Рё установить недорогой натяжной потолок РІ Сальске
http://www.вашиновыеокна.рф/ - заказать двери РІ сальске, недорогие двери РІ Сальске, двери РЅР° заказ РІ Сальске
http://www.вашиновыеокна.рф/ - заказать рулонные шторы РІ сальске, недорогие рулонные шторы РІ Сальске, рулонные шторы РЅР° заказ РІ Сальске
http://www.вашиновыеокна.рф/ - Заказать Рё установить недорогой натяжной потолок РІ Сальске
 
LiluunaMewДата: Воскресенье, 09.04.17, 13:31 | Сообщение # 8
Сообщений: 57
Награды: 0
Статус:
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – почти все знакомые создателя, когда я пытался объяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

Вопросец о распространенности подобной диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.

А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сейчас дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая об этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация чрезвычайно редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким макаром одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.

Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что подобная афера требует чрезвычайно суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и 1-ое, и 2-ое – чрезвычайно трудно, поскольку существует большая возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что жуликам будет в случае поимки, тут просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, а также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые настоящие.

http://credojdhjshgs.ru/bank-dannih-doljnikov-po-kreditam-po-familii/ - Банк данных должников по кредитам по фамилии
http://credonfjghfmm.ru/terminali-houm-kredit-banka-v-semee/ - Терминалы хоум кредит банка в семее
http://credojdhjshgs.ru/refinansirovanie-kreditov-dlya-nerabotayshih-pensionerov/ - Рефинансирование кредитов для неработающих пенсионеров
http://credojdhjshgs.ru/reshenie-suda-o-priznanii-kreditnogo-dogovora-nezaklychennim/ - Решение суда о признании кредитного договора незаключенным
http://credojdhjshgs.ru/priznanie-kreditnogo-dogovora-nichtojnim/ - Признание кредитного договора ничтожным

http://credojdhjshgs.ru/houm-kredit-bank-novokuzneck-adresa/ - Хоум кредит банк новокузнецк адреса
http://credonfjghfmm.ru/nujna-li-kreditnaya-karta-sberbanka/ - Нужна ли кредитная карта сбербанка
http://credonfjghfmm.ru/novgorodskiy-fond-ipotechnogo-kreditovaniya/ - Новгородский фонд ипотечного кредитования
http://credojdhjshgs.ru/gde-brat-kredit-pod-samiy-nizkiy-procent/ - Где брать кредит под самый низкий процент
http://credojdhjshgs.ru/bank-houm-kredit-omsk-adresa-rejim-raboti/ - Банк хоум кредит омск адреса режим работы

http://aa-clan.euweb.cz/profile.php?lookup=1606 - кредитные платежи аннуитетные и дифференцированные
http://filmitorrents.org/user/LiluunaTub/ - кредиты в банках ярославля сравнить
http://www.journalscan.info/user/LiluunaAsynC/ - шкаф купе недорого в кредит
http://pasyvex.com/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=3503 - автоматизация учета кредитов и займов
http://blusowo.pl/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=125737 - строительство домов организация кредит

http://agurnaya.ru/podelki-iz-zubochistok-chto-i-kak-mozhno-sdelat-svoimi-rukami/ - поделки из зубочисток
http://agurnaya.ru/aktinidiya-kolomikta-posadka-i-uxod-sortovye-osobennosti/ - ЂктинидиЯ коломикта посадка и уход, сортовые особенности
http://agurnaya.ru/kak-v-webmoney-vyvesti-dengi-na-kartochku/ - Љак в webmoney вывести деньги на карточку
http://agurnaya.ru/ageratum-vyrashhivanie-iz-semyan-kogda-seyat-ageratum-na-rassadu/ - Ђгератум выращивание из семЯн. Љогда сеЯть агератум на рассаду
http://agurnaya.ru/kogda-edesh-v-put-ostorozhen-bud/ - Љогда едешь в путь осторожен будь
http://agurnaya.ru/alpijskaya-gorka-svoimi-rukami/ - ЂльпийскаЯ горка своими руками

https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone samsung
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone check
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone apple
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone android

Добавлено (09.04.17, 13:31)
---------------------------------------------
Вопрос о распространенности подобной диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, указанную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.

А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сегодня дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с прочими), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая о данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация очень редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный случай. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким макаром одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И технология защиты банков обычно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовщина. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.

Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

http://credojdhjshgs.ru/bank-moskvi-24-bank-oficialniy-sayt/ - Банк москвы 24 банк официальный сайт
http://credonfjghfmm.ru/kak-rabotaet-kreditniy-otdel-sberbanka/ - Как работает кредитный отдел сбербанка
http://credojdhjshgs.ru/oplatit-kreditnuy-kartu-pochta-bank/ - Оплатить кредитную карту почта банк
http://credojdhjshgs.ru/gde-zaplatit-renessans-kredit/ - Где заплатить ренессанс кредит
http://credojdhjshgs.ru/zaym-laym-zaym-lichniy-kabinet-vhod/ - Займ лайм займ личный кабинет вход

http://credojdhjshgs.ru/uchet-rashodov-po-poluchennim-kreditam-i-zaymam/ - Учет расходов по полученным кредитам и займам
http://credonfjghfmm.ru/bank-rossiyskiy-kapital-potrebitelskiy-kredit/ - Банк российский капитал потребительский кредит
http://credonfjghfmm.ru/lokobank-kreditnaya-karta-onlayn-zayavka/ - Локобанк кредитная карта онлайн заявка
http://credonfjghfmm.ru/bank-vzyat-krediti-penza/ - Банк взять кредиты пенза
http://credonfjghfmm.ru/bank-houm-kredit-ryazan-adresa/ - Банк хоум кредит рязань адреса

http://ifc-felis.ru/index.php/component/users/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=4531 - тинькофф банк отказал в кредитной карте
http://www.tianxiangcn.com/space-uid-269987.html - кредит татфондбанка где погасить
http://markhubbardsbasement.club/member.php?action=profile&uid=2830 - нижегородский филиал ао юникредит банка
http://forum.kummergasse.at/index.php?action=profile;u=104118 - подержанные авто в кредит с пробегом мурманске
http://www.marple.ru/user/LiluunaLElry/ - кредитный портфель оао россельхозбанк

http://agurnaya.ru/podelki-iz-zubochistok-chto-i-kak-mozhno-sdelat-svoimi-rukami/ - поделки из зубочисток
http://agurnaya.ru/category/kulinariya/ - ђубрика: ЉулинариЯ
http://agurnaya.ru/ampelnye-komnatnye-rasteniya/ - Ђмпельные комнатные растениЯ
http://agurnaya.ru/alstromeriya-vyrashhivanie-iz-semyan-i-tonkosti-posadki-i-uxoda/ - ЂльстромериЯ выращивание из семЯн и тонкости посадки и ухода
http://agurnaya.ru/category/zdorove/ - ђубрика: ‡доровье
http://agurnaya.ru/ananas-v-domashnix-usloviyax/ - Ђнанас в домашних условиЯх

https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone samsung
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone check
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone apple
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone android

 
ErnestWrachДата: Понедельник, 10.04.17, 08:18 | Сообщение # 9
Сообщений: 11
Награды: 0
Статус:
http://detirossy.ru/ - Мой ребенок хочет сниматься в кино
http://detirossy.ru/ - Обучение детей профессиональной работе в кино!
http://detirossy.ru/ - Сниматься в кино детям
http://detirossy.ru/ - Первая детская профессиональная тренинг- студия кино "КАДР"
http://detirossy.ru/ - Сниматься в кино без опыта в москве дети




Сниматься в кино детям
Отдать ребенка сниматься в кино
Если ребенок хочет сниматься в кино
Первая детская профессиональная тренинг- студия кино "КАДР"
Сниматься в кино без опыта в москве дети

Добавлено (10.04.17, 08:18)
---------------------------------------------
http://detirossy.ru/ - Если ребенок хочет сниматься в кино
http://detirossy.ru/ - Хочу чтобы ребенок снимался в кино
http://detirossy.ru/ - Как сниматься в кино детям 14 лет
http://detirossy.ru/ - Профессиональная тренинг-студия кино "Кадр"
http://detirossy.ru/ - Мой ребенок хочет сниматься в кино




Сниматься в кино детям
Кастинги для детей, съемки в рекламе и кино
Профессиональная тренинг-студия кино "Кадр"
Кастинг для детей 12 лет сниматься в кино в Москве
Кастинги для детей, съемки в рекламе и кино

 
LiluunaMewДата: Вторник, 11.04.17, 11:44 | Сообщение # 10
Сообщений: 57
Награды: 0
Статус:
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – многие знакомые создателя, когда я пробовал разъяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

Вопросец о распространенности схожей диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.

А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную цену собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас детки малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая о этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация чрезвычайно редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально проста – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовщина. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.

Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что схожая афера просит чрезвычайно серьезной «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и 1-ое, и 2-ое – чрезвычайно тяжело, поскольку существует крупная возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что мошенникам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – учитывая масштабы аферы, также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые настоящие.

http://credonfjghfmm.ru/bank-houm-kredit-surgut-adres/ - Банк хоум кредит сургут адрес
http://credonfjghfmm.ru/sdelat-zayavku-na-kredit-rusfinans/ - Сделать заявку на кредит русфинанс
http://credonfjghfmm.ru/vziskanie-po-pogashennomu-kreditu/ - Взыскание по погашенному кредиту
http://credojdhjshgs.ru/primsocbank-onlayn-zayavka-na-kredit/ - Примсоцбанк онлайн заявка на кредит
http://credojdhjshgs.ru/kredit-pod-zalog-kvartiri-v-saratove/ - Кредит под залог квартиры в саратове

http://credonfjghfmm.ru/kredit-onlayn-reshenie-srazu-po-internetu/ - Кредит онлайн решение сразу по интернету
http://credonfjghfmm.ru/zayavka-na-poluchenie-kredita-zayma/ - Заявка на получение кредита займа
http://credonfjghfmm.ru/k-operaciyam-centralnogo-banka-otnosyatsya-kreditovanie/ - К операциям центрального банка относятся кредитование
http://credojdhjshgs.ru/moskovskiy-kreditniy-bank-vkladi-zastrahovani/ - Московский кредитный банк вклады застрахованы
http://credojdhjshgs.ru/kredit-kruglosutochno-pod-zalog-pts/ - Кредит круглосуточно под залог птс

http://elitesportsonline.com.au/index.php/component/users/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=7725 - где можно взять кредит в пскове
/component/k2/itemlist/user/34152-liluunafed.html - бу авто в кредит в ставропольском крае
http://allsystemsgo.nl/index.php/component/users/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=976 - онлайн заявка на кредит смартфона
http://community.usm.md/?q=ro/user/password&name=Liluunaaccom - вероятность одобрения кредита в хоум кредит
http://paulinos.org/index.php/component/users/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=524 - банк финансы и кредит запорожье

http://agurnaya.ru/podelki-iz-zubochistok-chto-i-kak-mozhno-sdelat-svoimi-rukami/ - поделки из зубочисток
http://agurnaya.ru/alpiniya/ - ЂльпиниЯ
http://agurnaya.ru/category/materinstvo/ - ђубрика: Њатеринство
http://agurnaya.ru/akvilegiya-vyrashhivanie-iz-semyan-posadka-i-uxod-za-cvetkom/ - ЂквилегиЯ выращивание из семЯн, посадка и уход за цветком
http://agurnaya.ru/azhurnaya-koftochka-dlya-zhenshhiny-i-devochki-spicami-sxemy-i-opisanie-vyazaniya-prostyx-azhurnyx-uzorov/ - ЂжурнаЯ кофточка длЯ женщины и девочки спицами. ‘хемы и описание вЯзаниЯ простых ажурных узоров
http://agurnaya.ru/category/zdorove/ - ђубрика: ‡доровье

https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone samsung
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone check
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone apple
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone android

Добавлено (11.04.17, 11:44)
---------------------------------------------
Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% собственного дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо почти все об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от семейного бюджета».

Способы, применяемые гражданами для того, чтобы выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не захотел пойти по стопам таких недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального или откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди прочих приемов наши эксперты называли утаивание имеющихся кредитных обязательств, а также попытки «заинтересовать» служащих банков.

Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попробовали тут таинственно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех либо иных специалистов можно просто узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной нам причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только соответствующие государственные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопросец о том, что угрожает возможному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то здесь почти все зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения причин и зачастую без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более суровых случаях (доходы были завышены не слегка, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры последнего поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно инспектирует весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, всегда ли аккуратненько с долгами рассчитывался? Примерно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а потом появились специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совершенно законно и также легально передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ до боли просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что только Смирновых в России, по неким данным, около 2,7 млн человек).

Вопрос о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно только попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, ежели просрочки и суммы были незначительными, получить доп требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Однако прочие специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что запамятовал о нем.

Встречаются и ситуации, когда действительно запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, такая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу».

Помимо «забывчивости» (подлинной либо надуманной), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после чего пробовали получить кредит.

Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и снова сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще более жирным. Но если попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда здесь может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – многие знакомые создателя, когда я пробовал объяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

http://credojdhjshgs.ru/raznica-mejdu-debetom-i-kreditom-krossvord/ - Разница между дебетом и кредитом кроссворд
http://credojdhjshgs.ru/procentnaya-stavka-po-kreditam-v-kitae/ - Процентная ставка по кредитам в китае
http://credonfjghfmm.ru/na-kakoe-jile-daetsya-ipoteka/ - На какое жилье дается ипотека
http://credojdhjshgs.ru/ooo-argument-ufa-telefoni-po-kreditam/ - Ооо аргумент уфа телефоны по кредитам
http://credonfjghfmm.ru/uchet-dolgosrochnih-kreditov-banka/ - Учет долгосрочных кредитов банка

http://credojdhjshgs.ru/ipoteka-gazprombank-procentnaya-stavka-na-vtorichnoe-jile/ - Ипотека газпромбанк процентная ставка на вторичное жилье
http://credojdhjshgs.ru/vzyat-kredit-bez-spravok-arhangelsk/ - Взять кредит без справок архангельск
http://credojdhjshgs.ru/dayt-li-kredit-bezrabotnim-v-sberbanke/ - Дают ли кредит безработным в сбербанке
http://credojdhjshgs.ru/ipoteka-na-vtorichnom-rinke-procentnaya-stavka/ - Ипотека на вторичном рынке процентная ставка
http://credonfjghfmm.ru/kalkulyator-procentov-po-809-gk-rf-kalkulyator/ - Калькулятор процентов по 809 гк рф калькулятор

http://us-russia.org/4470-press-konferenciya-kirsana-ilyumzhinova-v-nyu-yorke-bez-vizy-press-conference-kirsan-ilyumzhinov-in-new-york-without-a-visa.html - возмещение страховки по кредиту сбербанк
https://www.successphotography.com/new.php - где можно взять деньги закрыть кредиты
http://xn--l1adgmc.xn--90aof9cya.xn--p1ai/index.php/topic,170738.new.html#new - хоум кредит волгодонск адрес
http://cssatamu.com/forum/home.php?mod=space&uid=1369 - услуги банка кубань кредит
http://www.newarzamas.ru/users/TerrysaIge - военная ипотека для внг

http://agurnaya.ru/podelki-iz-zubochistok-chto-i-kak-mozhno-sdelat-svoimi-rukami/ - поделки из зубочисток
http://agurnaya.ru/category/samorazvitie/ - ђубрика: ‘аморазвитие
http://agurnaya.ru/karta-vtb-24-zablokirovana-kak-razbloki/ - Љарта втб 24 заблокирована как разблокировать
http://agurnaya.ru/rukodelie-vyazanie-vyshivka-biseropletenie/ - ђукоделие вЯзание, вышивка, бисероплетение
http://agurnaya.ru/anturium-uxod-v-domashnix-usloviyax/ - Ђнтуриум уход в домашних условиЯх
http://agurnaya.ru/kak-udalit-podarok-v-odnoklassnikakh/ - Љак удалить подарок в одноклассниках который Я подарил

https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone samsung
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone check
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone apple
https://www.facebook.com/Iphonettracker/ - find my iphone android

 
Форум Mixonkz.Net » Администрация Mixonkz.Net » Новости сайта » Обсуждение дизайна!
Страница 1 из 3123»
Поиск:

Контакты
По вопросам размещения рекламы и сотрудничества:

» Skype: trueday91
» Email: s-trueday@yandex.ru
» ICQ: 631475965



Все права защищены © 2017
Популярные
» Қаршыға Ильтанов - Жанб...
Нравится: 84 / Скачали: 8351

» Nebesno - Небо На Двоих
Нравится: 71 / Скачали: 3056

» Vado Ft. Ace Hood, Meek...
Нравится: 125 / Скачали: 8718

50 самых скачиваемых песен
Статистика

Посмотреть, кто сейчас онлайн

Сегодня посетило
ArpypeSync, JoaquanZet, nikWailiflet, Stewartnib, Brettkaddy, francissa1, BennyVoinc, CharlesPaina, Alfredmeers, AaronEvary,

Сайт создан в системе uCoz

Все материалы на сайте предоставлены только для ознакомления, и не как не могут быть использованы коммерчески.
Дизайн данного портала, а также логотип защищены авторским правом, любое его копирование строго запрещено.